Excelente Quinta em Évora
890.000€
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Referência
17/2024
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2021
Distrito
Évora
Concelho
Arraiolos
Freguesia
Vimieiro
Código Postal
7040
Área Útil
324 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
59250 m2
Monte Alentejano de 6 hectares com moradia de cinco assoalhadas e rodeado de azinheiras, sobreiros e oliveiras com um terreno de morfologia mista onde no meio do verde se erguem maciços rochosos que conferem ao espaço uma envolvente única. Conta ainda com um lago, árvores e alguns maciços de granito que fazem lembrar os famosos lagos japoneses. O terreno encontra-se totalmente vedado e tem uma habitação de 340m2 de área bruta de construção com acabamentos de luxo descritos com maior detalhe na secção seguinte. A casa foi concluída em 2021, tem licença de habitação, mas nunca foi habitada. Será a primeira pessoa a usufruir desta magnífica moradia e a viver momentos inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente relaxante e de pura natureza. A propriedade permite, de qualquer forma, criar um projeto turístico de estilo eco resort de wellness com um índice de construção a rondar os 4500m2. Existe um PIP aprovado pela Câmara de Arraiolos para criar este projeto ou similar. Trata-se de um projeto com 20 suites em formato de casas de campo dispersas pela propriedade com edifício SPA com piscina interior, restaurante/bar com piscina exterior, ginásio para práticas de grupo como yoga, meditação e outras, e ainda lavandaria e outros edifícios de apoio. Até 20 casas de campo a aprovação é feita na Câmara de Arraiolos sem necessidade de envolvimento do Turismo de Portugal. Localização: A propriedade está localizada no Alentejo, mais concretamente na envolvente de uma pequena localidade chamada Vimieiro. O Vimieiro fica a 1h30m do Aeroporto de Lisboa e estrategicamente localizado a 17 min de Estremoz (património cultural imaterial da UNESCO); 17 min de Arraiolos (património cultural dos afamados tapetes de Arraiolos); 18 min de Avis (cidade com barragem para desportos náuticos local de treinos das equipas europeias de canoagem); 30 min de Évora cidade património da UNESCO); 40 min de Elvas (cidade património da UNESCO); 60 min da Cidade Medieval de Monsaraz (com excelentes vistas para o maior lago artificial da Europa o Alqueva); 60 min da cidade de Setúbal (Parque Natural vencedor do Prémio da praia mais bonita da Europa em 2018). Características do monte: - casa de furo com furo de 130metros de profundidade com água a 9 metros da superfície; 4 quatros, 3 são suites; 1 WC de serviço; Sala e cozinha open space; Sala técnica; Arrecadação / Lavandaria / Área técnica; Cozinha totalmente equipada com: 2 Fornos pirolíticos HOTPOINT de encastrar Classe Energética A+; 1 Forno/micro-ondas de encastrar TEKA Classe energética A+; Maquina de café multicapsular de encastrar TEKA; 2 frigoríficos de encastrar TEKA classe energética A+; » Placa de indução panorâmica com 6 pontos de aquecimento independentes HOTPOINT; Exaustor panorâmico slim de encastrar no teto com controlo remoto; Cave de vinhos climatizada com bizona (zona de vinho branco e vinho tinto com regulação de temperatura independente) para 25 garrafas com iluminação e controlo WiFi para controlo de temperatura pelo telemóvel sem necessitar estar presente. Cor inox escovado encastrada nos moveis da cozinha; Maquina de lavar loiça BEKO Classe A+; Maquina de lavar e secar roupa para 12kg BEKO Classe A+; Lavatório de cuba dupla em inox e torneira flexível estilo moderno; Pré-instalação de gás caso prefira utilizar esquentador/placa de bicos a gás para cozinhar; Armários de cozinha estilo italiano com portas anti dedada, cor cinza mate e acabamentos em pedra natural com tratamento anti manchas; Ilha de cozinha em pedra natural com 4 metros de comprimento; Lareira a lenha Solzaima panorâmica topo de gama com controlo digital de ventilação e temperatura com programas de aquecimento pré-instalados. Capacidade calorífera capaz de aquecer uma área de 200m2. Janela de guilhotina para maior segurança e design. Calor excedente redirecionado para a área do sótão. Fornecimento de lenha para lareira sem passagem pelo living para maior higiene e conforto; Pré-instalação de AC; Pré-instalação de painéis solares de circulação forçada ou bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Chão de toda a casa com peças de soalho vinílico AC5 com manta acústica dupla para um melhor isolamento térmico e acústico; WC com torneiras de parede e autoclismos de parede; Sótão preparado para a construção de mais 2 suites; Sala de zona técnica; Arrecadação/lavandaria junto à cozinha com porta de acesso exterior independentes. Terreno totalmente vedado.
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
PM House - Mediação Imobiliária
AVENIDA LUÍSA TODI 9 , 2900-460, Setúbal